Mietrecht

Ob als Mieter oder Vermieter, wir unterstützen Sie bei Ihrem Vorhaben. Wir haben bereits eine Vielzahl von Verträgen im gewerblichen Raum begleitet und weisen in dem Bereich vertiefte Kenntnisse auf. Unsere Expertise erlaubt ein effektives und kostensparendes Vorgehen.

Rechtsanwalt

Das Mietrecht bietet - besonders im Bereich des Wohnraummietrechts - besondere Schutzvorschriften die bereits bei der Vertragsgestaltung zu beachten sind. 

Begründung des Mietvertrages:

Für Mieter und Vermieter gilt es hier einen ordentlichen Vertrag zu gestalten um spätere Streitigkeiten zu verhindern.  Selbst einfachste Klauseln zu Schönheitsreparaturen mit ihren besonderen Voraussetzungen zu beachten, um die Wirksamkeit der Klauseln sicherzustellen. 

Auch Aspekte wie die Wohnungsübergabe, die erforderliche Dokumentation des Zustands der Wohnung zum Zeitpunkt des Ein- bzw. Auszugs und weitere Aspekte können darüber entscheidend sein, ob man am Ende auf einen Schaden sitzen bleibt oder lange auf die Rückzahlung der Kaution warten muss. 

Während der Mietzeit:

Als Mieter ist besonders eine Nachforderung im Rahmen der Nebenkostenabrechnung ärgerlich und bei einer gewissen Höhe häufig auch existenzbedrohend. 

Die Wahrnehmung Ihres Rechts auf Belegeinsicht sollte unbedingt wahrgenommen werden, da häufig Fehler aufgedeckt werden können und die Nachzahlung gegebenenfalls sogar vollständig zu Fall gebracht werden kann.

Die Beendigung des Mietverhältnisses:

Häufig entsteht Streit nach einer Kündigung des Mietverhältnisses. Dabei kann die Kündigung selbst der Streitpunkt sein oder die Rückzahlung der Kautionszahlung. 

Auch hier gilt es seine Rechte zu kennen und seine Ansprüche effektiv durchzusetzen wie bspw. eine zeitnahe Rückzahlung der Kautionszahlung.